PiPo Solutions
Presenterer:
- LA BELLE VIE SÉTE -
Deleie av eksklusive firma leiligheter i Sør Frankrike
Hver andelseier er medeier av hele eiendommen.
Andels eie som
Firmaleilighet
En eierandel full av fordeler og aktiv velferd for ansatte og eierene.
Når en bedrifts leilighet eies sammen med en eller flere andre bedrifter, slik at det er 10 eller flere, som da til sammen har rett til å disponere leiligheten, er ikke ansatte pliktig å betale skatt for bruk av firmaleiligheten.
Eierene på "La Belle Vie Sète"slipper å tenke på drift og vedlikehold, og får førsteklasses oppfølging av Norsk vertskap, som drifter eiendommen og legger til rette for eierenes bruk.
Kostnader til drift og vedlikehold av bedriftsleiligheten vil være fradragsberettiget for arbeidsgiver når de ansattes har fri tilgang til bruk av leiligheten.
​
Andelene.
Det er 3 eksklusive leiligheter med totalt 15 andelseiere i sameiet.
Hver eier andel gir 10 uker årlig bruksrett til stor glede ​ for bedriftens ansatte og eiere.
En normal uke leie for en tilsvarende leilighet i Sète vil koste rundt Nok12-15.000 pr uke.
Vertskapet på "La Belle Vie Sète" organiserer rettferdig fordeling og enkel tilgang gjennom hele året for alle eierne. Hver eierandel er garantert 10 uker per år. Alle andelseierens skal ha tilgang til minst 3 uker i sommer sesongen Mai- August.
Alle eiere kan reservere oppholde fra to dager opp til to år i forveien. Hvis det er tilgjengelige datoer for ukes opphold, kan alle eiere reservere som de vil; uten at oppholdet teller mot totalen deres.
Din investering
- Eierskap og sikkerhet -
Når du bestemmer deg for å kjøpe en eller flere andeler i "La Belle Vie Sète" har du gjort en trygg og god investering for Din bedrift og de ansatte.
​
Eierformen for sameiet er et fransk andelseier selskap kalt SCI, som tilsvarer et Norsk sameie selskap. SCI som eierform gir store fordeler og en gunstig forenkling ved kjøp og salg av andelene i Frankrike
SCI som eierform gir også sameiet anledning til å sette opp egne vedtekter og bruks betingelser for eiendommen.
​Felleskostnader og midler til vedlikeholds fond fastsettes av sameiet i felleskap.
​
Sète har et stabilt og attraktivt eiendomsmarked og i særklasse stor interesse for eiendom på Monte St Clair høyden.
Property market facts Sète
Statistics property sales price in Sète
Price per m² of houses and villas 2023
•Lowest price Average price Highest price
5 144 € 6 954 € 9 017 €
Prosjekt pris pr m² for “La Belle Vie Sète” leilighetene 4100 €
Eiendommen er fullfinansiert via eierandelene i sameiet​ og vil ikke hefte ved annen gjeld eller finansielle forpliktelser.
​
​​
Betingelser
- Kjøp og salg -
Sameiet vil i fellesskap eie 100% av fritidsboligen. Verdien på bedriftens andel vil øke i takt med eiendomsverdien.
Eierformen for eiendommen er et fransk andelseier selskap kalt SCI, som tilsvarer et Norsk sameie selskap. SCI som eierform gir store fordeler og en gunstig forenkling ved kjøp og salg av andelene i Frankrike
SCI som eierform gir også sameiet anledning til å sette opp egne vedtekter og bruks betingelser for eiendommen.
Kjøp
Når du har bestemt deg for å kjøpe en eier andel i " La Belle Vie Sète" vil det forfalle en 10% sign on fee for din eierandel.
Sign on fee settes på klient konto og dekker megler honorar, notar, advokat bistand.
Resterende innskudd forfaller når alle eierandeler er fulltegnet og eiendommen overføres Eierselskapet SCI.
Hele prosessen og gjennomføring bestyres av våre Norsk/ Franske advokat partnere.
Salg
Andels eier står fritt til å selge sin eierandel etter eget ønske til markedspris.
Sign on fee vil ikke refunderes men kjøper kan selv selge andels retten til ny eier.
SCI eierformen tilrettelegger for en forenklet og effektiv prosess ved salg. Dette gjelder for salg av deler elle også hele eiendommen
​
Alle sider ved dette eiendoms prosjektet er 100% transperant, ærlig, trygt og raust.
​
- Moderne og eksklusivt -
Eiendommen skal, ved overtakelse, gjennomføre en fullstendig renovering og oppgradering til dagens standarder. Arbeidene er inkludert og budsjettert i prisen for hver eierandel.
Dette betyr at det også vil være noe muligheter for innspill og tilpasninger i hver enkelt leilighet.